Shophouse là gì những ưu điểm của Shophouse

Shophouse đang là xu hướng đầu tư hấp dẫn trên thị trường Bất Động Sản vì mô hình này đem đến khả năng sinh lời cao cho Khách Hàng đầu tư. Bài viết dưới đây Phòng Kinh Doanh Novaland sẽ giúp Khách Hàng hiểu thêm về những ưu điểm của Shophouse đem lại.

1: Shophouse là gì.

Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, đây là mô hình nhà ở kiểu mới vừa có thể làm nhà ở, vừa là nơi để kinh doanh thương mại. Trên thế giới hình thức Shophouse không còn mới, nhưng ở Việt Nam thì mới xuất hiện trong thị trường Bất Động Sản gần đây.

Bất Động Sản Shophouse nhanh chóng tạo nên một cơn bão, đầu tư mạnh mẽ, nhờ những ưu điểm về thiết kế thông minh, nhiều tính năng, Khách Hàng vừa có thể cho thuê hoặc vừa kinh doanh để sinh lời.

Khác với việc thuê mặt bằng có giá thành cao từ chủ đầu tư và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, khi Khách Hàng sở hữu căn Shophouse đồng nghĩa việc được cấp đầy đủ giấy tờ chứng nhận sở hữu lâu dài đó là quyền lợi đảm bảo cho Khách Hàng và khách hàng có thể thoải mái làm điều bạn muốn như: cho thuê hay tự kinh doanh.

Shophouse được chia làm mấy loại?

• Shophouse căn hộ chung cư 

Là 1 dạng căn Shop nằm ở tầng trệt dưới cùng của tòa nhà căn hộ chung cư. Nhiều dự án thiết kế dạng Shophouse Duplex , Shophouse 2 tầng lợi thế sỡ hữu mặt bằng khá rộng nên có thể kinh doanh hầu hết các loại hình thức đa dạng buôn bán, thiết kế quán cà phê, phòng khám nha khoa, spa, thẩm mỹ viện… Doanh thu tự kinh doanh, hay cho thuê Shophouse căn hộ chung cư đều có tính ổn định và thu nhập rất cao.

• Shophouse Biệt thự

Biệt thự Shophouse có lợi thế về diện tích, tùy vào nhu cầu khách hàng mà có diện tích lớn nhỏ khác nhau. Có không gian vị trí nằm ở trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn có dân cư sầm uất, đông đúc, khi kinh doanh tại đây Khách hàng sẽ có lượng khách lớn từ các cư dân sinh sống trong khu dân cư, đảm bảo về doanh thu.

2: Những ưu điểm của Shophouse.

⭐️ 2.1: Tích hợp đa năng 2 chức năng.

– Khách hàng có thể vừa dùng để ở và kinh doanh, Khách Hàng sẽ không mất tiền thuê để kinh doanh hàng tháng mà chỉ cần Shophouse mua 1 được 2.

– Các căn Shophouse đều có thiết kế đẹp, không gian thoáng, đáp ứng đủ nhu cầu ở và kinh doanh hoặc các nhà đầu tư có thể cho thuê.

– Shophouse thường được xây dựng khoảng từ 2 tầng trở lên, tầng trệt thiết kế để kinh doanh, tầng 2 cũng có thể để kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng và nếu muốn sinh sống cùng gia đình sẽ ở tầng thứ 2 trở lên.

⭐️ 2.2: Shophouse được thiết kế thông minh, hiện đại.

– Căn shophouse có các tầng tách biệt và được sử dụng với chức năng đa dạng như sau :

+ Mở cửa hàng kinh doanh: Thiết kế đẹp cùng với vị trí đắc địa có thể dùng Shophouse để kinh doanh mở cửa hàng với lượng dân cư sinh sống ở các căn hộ đông đúc thì kinh doanh của Khách Hàng sẽ đem lại lợi nhuận cao.

+ Thuê làm văn phòng: Nằm ngay tầng trệt với diện tích lớn đây là vị trí đẹp trong khu dự án chung cư  nên có thể nói đáp ứng đủ tiêu chí để làm văn phòng cho các công ty hoặc tập đoàn lớn.

⭐️ 2.3: Có vị trí đắc địa.

Mục đích chính Shophouse là vừa ở và kinh doanh nên chủ đầu tư thường chọn những vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, nằm ngay mặt đường đông đúc để xây dựng Shophouse. 

⭐️ 2.4: Shophouse có tính thanh khoản cao.

Số lượng khá ít ở các dự án chung cư hay khu dân cư hiện nay chỉ một vài dự án có Shophouse. Vì số lượng hạn chế nên tính thanh khoản cao, những Khách Hàng đầu tư có thể mua đi bán lại, hoặc cho thuê để kinh doanh đều diễn ra một cách nhanh chóng.

⭐️ 2.5: Cho thuê căn hộ Shophouse có khả năng sinh lời cao.

Khai thác tỉ lệ căn Shophouse hiện nay lên tới 8-12%, so với việc cho thuê chung cư thì cho thuê căn Shophouse sinh lời cao hơn. 

3: Có nên đầu tư vào BĐS Shophouse.

– Shophouse xuất hiện và trở thành sản phẩm được nhiều Khách Hàng đầu tư săn đón ở thị trường Bất Động Sản Việt Nam chứng minh rằng dự án từ khi ra mắt đã có sức hút mạnh.

– Ưu điểm tích hợp được nhiều lợi ích, căn hộ Shophouse càng trở thành sự lựa chọn thay thế nhà phố truyền thống, nhà liền kề trong tương lai.

– Căn hộ Shophouse thường được đặt ở khu đô thị cao cấp, cơ sở hạ tầng được đầu tư, mật độ dân cư đông đúc, vị trí đắc địa cùng với thiết kế thông minh. Nhờ những yếu tố đó đã giup Shophouse luôn được các Khách Hàng đầu tư quan tâm.

✅ Bài viết trên đã cập nhật đủ thông tin về Shophouse là gì? Những ưu điểm của loại hình BĐS này. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp Khách Hàng phần nào biết thêm về sản phẩm Shophouse. Nếu Qúy Khách có nhu cầu đâu tư mua BĐS Shophouse hãy để lại số điện thoại qua Form liên hệ dưới đây để nhận được tư vấn, xin cảm ơn!

PKD Novaland trân trọng